Res photo

Дизайн проект апартаментов в ЖК Лаврушинский, Центральный округ

Об объекте
  • Архитектор бюро SPEECH
  • Высота 70
  • Начало строительства 2019
  • Окончание строительства 2024
  • Застройщик Sminex
  • Инвестиции 13 млрд рублей
  • Этажность 8–14
  • Количество лифтов 2 в корпусе
Details

Архитектура и конструктивные особенности

Архитектура комплекса сочетает в себе классику и современность, а функциональные решения и низкоэтажность окружающей застройки обеспечивают ничем не загороженный обзор на Кремль. Уже начиная с 3-го этажа, из большинства квартир открывается удивительный вид на исторический центр, что во многом обусловлено параллельным Кремлевской стене расположением корпусов. Панорамные и эркерные окна, просторные балконы и террасы позволяют каждый день наслаждаться захватывающей панорамой города, занимаясь привычными делами или отдыхая с чашкой кофе или бокалом вина. А обилие плавных линий, оригинальные изгибы карнизов, радиусные моллированные стекла и обилие балконов придают зданиям курортный колорит. Комплекс может похвастаться самым большим в Москве двором-парком, занимающем 1,4 га и отличающимся хорошо продуманным ландшафтным дизайном.

Рассчитать проект

Квартиры

Квартиры в комплексе создавались таким образом, чтобы обеспечить максимальный уровень тишины, покоя и комфорта. Поэтому на каждом этаже находится только 2—4 квартиры, а в толстые перегородки между ними заложены вибропрокладки, окна остеклены стеклопакетами с высокими показателями шумоизоляции и напылением, надежно защищающим от взглядов извне. Кроме того, все инженерное оборудование оснащено виброопорами и максимально отдалено от апартаментов, а системы кондиционирования воздуха, вентиляции и канализации работают абсолютно бесшумно.

ЖК «Лаврушинский», окруженный собственным парком, располагается в глубине тихого района всего лишь в 1 км от Кремля. Но особенности расположения дарят владельцами квартир и столь необычное для центра столицы спокойствие и тишину спального района. А за счет системы предварительной очистки и подготовки воздуха, осуществляющей его забор на высоте более 50 м, находясь в самом центре Москвы, жильцы комплекса могут дышать абсолютно чистым и безопасным для здоровья воздухом оптимальной температуры и показателями влажности.

Собственный двор-парк, утопающий в обилии зелени, становится зоной притяжения для любителей разного вида отдыха. В нем создана целая площадь, где центральное место занимает фонтан. Также на территории располагается живописный ручеек, пруд, красивые цветники, прогулочные аллеи и уютные зоны отдыха с лавочками и беседками. В отдельные зоны выделены места для занятий йогой, воркаутом с тренажерами, соответствующим стандартам FIT LAB.

На территории ЖК «Лаврушинский» также находится фитнес-центр с 25-метровым бассейном и роскошным SPA, доступные только для жителей комплекса. Особенным достоинством дома, что делает его одним из лучших выборов для семей с детьми, является высокий уровень развития детской инфраструктуры. В комплексе, помимо современной развивающей детской площадки, находится уникально игровое пространство KIDS LAB для детей от 0 до 18 лет.

Персонал комплекса при перемещении между этажами не пересекается с жильцами, так как пользуется собственным сервисным лифтом. Вся территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной.

Индивидуальный дизайн проект апратаментов от Diamond Ray

Этапы работы

01
Знакомство и старт работрешение о совместной работе

Изучаем сценарий жизни клиентов, планы развития семьи и предпочтения.

Обсуждаем состав и расположение построек на участке, этажность, взаимосвязь помещений. Даем клиенту время подумать и принять решение. По желанию заказчика вместе посетим наши объекты в стадии строительства — познакомим с подрядчиками и технологиями.

  • s1 На усмотрение заказчика
  • s1 0 руб.
02
Планирование работдоговор на архитектурное проектирование и техзадание на проектирование

Обсуждаем с клиентами детальное видение участка и помещений: расположение объектов, благоустройство, количество комнат, тип фундамента, стен, крыши и перекрытий, строительные материалы.

  • s1 5-7 дней
  • s1 От 30 тыс. рублей за разработку техзадания
03
Подготовка техусловийтехническая документация

Если заказчик пожелает, поможем организовать подготовительные работы на объекте: топосъемка и исследование грунтов.

Наш архитектор контролирует строительно-монтажные работы: демонтаж, возведение стен, потолков, монтаж плитки, электрики, сантехники и чистовые работы. Помогает клиенту принять объект в эксплуатацию. Наша задача на этом этапе — чтобы реальная картина соответствовала дизайн-проекту.
Сами работы проведет наш подрядчик.

  • s1 30 дней
  • s1 Индивидуальный расчет
04
Архитектурный проектобъемно-планировочные решения, 3D-модель дома и рабочие чертежи

Клиент увидит посадку объекта на участок, расположение построек, условное благоустройство и дорожки, а также объемное, цветное изображение фасадов — подробное представление внешнего вида будущего дома. Планировку внутреннего пространства представим в виде схемы зонирования и расположения мебели.

  • s1 1,5 - 2 месяца
  • s1 От 2000 рублей за кв. м.
05
Конструктивная частьрабочий план

Наши подрядчики, специалисты смежных сфер в строительстве и проектировании, готовят конструктивные решения, кладочные планы и другие инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электроснабжение.

Взаимосвязь и управление коммуникациями можно разработать по принципам умного дома.

  • s1 От 1,5 месяцев
  • s1 Индивидуальный расчет

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО Архитектурная группа «ДАЙМОНД» (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://diamondray.ru.

2. Основные понятия, используемые в Политике 2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://diamondray.ru;
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://diamondray.ru;
2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://diamondray.ru;
2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
2.12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
2.13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя 3.1. Фамилия, имя, отчество;
3.2. Электронный адрес;
3.3. Номера телефонов;
3.4. пожелания к оформлению дома/квартиры/объекта, место строительства объекта;
3.5. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
3.6. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.

4. Цели обработки персональных данных 4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; уточнение деталей заказа.
4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты info@diamondray.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.

5. Правовые основания обработки персональных данных 5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://diamondray.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info@diamondray.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
6.4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@diamondray.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

7. Трансграничная передача персональных данных 7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

8. Заключительные положения 8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@diamondray.ru.
8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://diamondray.ru/privacy.